Sobrado à venda, SÃO FRANCISCO DE ASSIS, DOIS VIZINHOS - PR

SOBRADO MOBILIADO DISPONÍVEL PARA VENDA!
Lote de esquina com 729,00 m2, nas ruas Benjamin Constant com Oswaldo Aranha.
*ultimo lote de esquina com este tamanho no melhor bairro da cidade!
Tudo pensando para viver os melhores momentos em família, espaço grande para quem quer ter piscina (privacidade, pois já está todo murado), com ótima sombra.
Foram pensando vários pequenos espaço para área de lazer com os filhos ou para tomar um mate no final do dia!

Benfeitorias:
- todo murado
-calçada externa pronta com jardim concluído
- drenagem interna do terreno com descarga em via já funcionando
- aterro
- ajardinamento
- grades em ferro
- 2 portões eletrônicos de acesso a veículo e 1 de acesso social (possibilidade de ter mais um acesso de veículo)
- sistema de câmera e alarme (já conta com sistema funcionando de monitoramento por câmeras e alarmes em todo o terreno)

Salão de Festas – 49,75m2
Estruturado em madeira e vigas metálicas.
Revestimentos internos e externos todos em Itáuba (frontais, forros, caibros)
Revestimento de piso e paredes com porcelanato

Ambientes:
1 deposito
1 lavabo
Sala de festas com churrasqueira (instalado sistema de exaustão), espaço para chapa bifeteira
Gás canalizado
Tubulação de ar condicionado já instalada
Geração de energia em funcionamento
Móvel completo de cozinha como bancada e granito já prevista a intalação

RESIDENCIA
Contendo 255,80m2 dos quais:
Adega - 12,00m2
Térreo - 116,80m2
Superior - 92,00m2
Sótão – 35,00m2

Estruturada em madeira de pinheiro autoclavado, vigas e pilares metálicos, e laje de piso nos banheiros, demais pisos são de laje seca, do tipo masterboard.
Partes externas em madeira de Itaúba (frontais, caibros e forros)
Partes internas em gesso acartonado.
Piso laminado e porcelanato nas áreas frias
Janelas em alumínio
Portas internas de madeira
Sistema de aquecimento de água previsto nos chuveiros e todas as torneiras, inclusive no tanque.

Ambientes:
Térreo
Cozinha (tubulação de gás encanado)
Lavabo (com balcão e bancada de mármore)
Lavanderia (com móvel e bancada em mármore)
Garagem para 2 carros
Escritório (com tubulação para ar condicionado)
Sala de tv (ponto de gás para lareira já instalado e tubulação de ar condicionado já instalado)
Adega subterrânea com escada de madeira (ponto de ar condicionado)

Superior
3 Quartos (com tubulação para ar)
1 Banheiro social com móvel e bancada em mármore
1 suíte (com tubulação para ar),
Closet (os armários do closet e rouparia serão instalados)
Banheiro com móvel e bancada em mármore
Ponto de água para filtro no corredor de acesso aos quartos
Escada com acabamento em madeira
Guarda corpo em ferro preto
Escada de acesso ao sótão já instalado

Sótão
Piso laminado
Forro em pinheiro
Janela de telhado já instalada

Móveis projetados:
Closet
2 armários
1 rouparia